9月南宁卖房11521套环涨10.85%,3大城区成交量上涨

2021-10-12      来源:南宁去房网   浏览次数:0

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 伴随着打折促销的市场行情,楼市“金九银十”已然过去一半,传统的热销月份,是否真的带动了成交量的上涨?9月南宁楼市楼市成交数据,为您揭秘!

商品房成交套数上涨,成交面积跌了

据统计,9月,南宁商品房累计成交11521套,环比上涨10.85%,成交面积达802264.13㎡(折合80.23万㎡),环比微降2.86%。

与去年同期相比,成交套数及成交面积均出现下跌情况,其中,成交面积同比下降达35.77%。

至此,三季度各月份南宁商品房成交面积均未突破百万量级,7、8、9月份成交面积连连降。

商品住宅成交量方面,9月份,南宁商品住宅共成交4815套,成交面积约51.9万㎡,其中,青秀区商品住宅以1530套、17.93万㎡遥遥领先各大城区。

去房

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(数据来源:南宁市住房和城乡建设局网站,南宁去房网统计整理)

3涨3跌,良庆区月度卖房4503套夺冠

各区域商品房成交量表现又是如何呢?

通过数据直观看到,9月良庆区以4503套、26.26万㎡数据夺冠,遥遥领衔各大城区,稳坐“一哥”之位,仍是成交量“老大”。

青秀区排名区域第二,9月商品房网签量为2645套、23.26万㎡。

江南区月度排名第三,成交1608套房,成交面积为11.63万㎡。

西乡塘区成交套数1576套、成交面积9.31万㎡,排区域第四。

兴宁区、邕宁区月度成交套数不到千套,排名靠尾,数据远远落后夺冠的良庆区。

涨跌方面,6大城区中,西乡塘区、良庆区、西乡塘区这3个城区不论是成交套数还是成交面积均实现双双上涨,其中西乡塘区成交套数环比涨幅高达77.88%,成交面积环涨42.42%,表现优秀。

江南区、兴宁区、邕宁区共3个城区成交量环比下跌,其中邕宁区9月成交套数环比下降高达62.16%、成交面积降幅57.18%,数据有点惨淡。

透过数据,良庆区、青秀区成交量排名较稳,仍是成交主力,而兴宁区、邕宁区成交略显乏力。

去房

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(数据来源:南宁市住房和城乡建设局网站,南宁去房网统计整理)

总的来看,从9月份南宁商品房网签数据可看出,成交数据虽不是最*低的,但对比去年,确实能感受到新一轮楼市调控下整体市场还是比较冷峻的,在持续的降价促销优惠中,购房者略显疲累,观望情绪较为浓厚,购买意愿不强。

进入四季度,南宁楼市成交量能否实现全面上涨,我们拭目以待!

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