南宁新房6大城区选房关键词,买房选对区域就成功了一半

2021-10-19      来源:南宁去房网   浏览次数:0

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 南宁6大城区青秀区、良庆区、兴宁区、江南区、西乡塘区、邕宁区新房怎么选?

我们可能听过,青秀区领跑南宁新房房价,五象新区新房房价前几年涨得飞快,那么还有西乡塘区、兴宁区、江南区,这些区域各有什么特点?来看看南宁新房6大城区选房关键词,买房选对区域就成功了一半。

南宁新房选房关键词——青秀区:房价稳步上升,实力看得见

青秀区房价在6个主城区中,一直排在房价榜一,榜一大佬的实力不是平白无故的吹捧而来的!青秀区上榜2021年全国百强城区,广西第一、第二高楼也建设在此区域,青秀区政治文化氛围浓郁,东盟博览会一期一会在会展中心举办。青秀区拥有优质的教育配套、商业配套、交通配套、生活配套,青秀区新房房价是稳得住的,但相应的购房门槛也拉高了!买房买青秀,买的是现成配套,买的是保值资产。

南宁新房选房关键词——邕宁区:房价低洼地,规划在兑现

邕宁区房价在6个主城区中,算得上是房价洼地之一,起步相对较晚,区域内尚且没有优质的商业配套及旺盛人气。好在邕宁区拥有八尺江、灵龟山等自然生态资源,这些生态优势独一无二,是别的区域无法复制出的亮点。目前,邕宁区的交通、教育、商业等配套已有规划,地铁4号线延长线正在建设中。地标性建筑五象火车站、南宁明珠塔也在规划的路上。买房买邕宁,买的是景观,买的是自住。

南宁新房选房关键词——良庆区:脱胎换骨,破茧成蝶

良庆区作为6个主城区中的后起之秀,得到了统一规划,先后开发,形成了总部基地商务中心,蟠龙、五象湖、良庆桥南、五象湖东/西、五象南等多个楼市板块,形成了有序的商业空间,宜居宜住的居住氛围,整齐划一的教育配套。买房买良庆区,买的是潜力股,买的是未来。

小编推荐一个南宁良庆区新房源,给大家作置业参考。

南宁良庆区新房-轨道御玺君临湾

项目动态:轨道御玺君临湾项目展厅已开放,位于凤岭南路中房翡翠湾一楼。首期预计将推出1#2#3#5#楼房源,面积约97-161㎡的三房和五房,毛坯交付,价格待定。

新房亮点:

1.交通位置:项目位于良庆大桥南板块,毗邻地铁4号线良庆大桥南站,举步即达。

2.教育配套:项目配建9班幼儿园和24班小学,满足业主家门口教育需求。周边还有港保幼儿园、南宁市良庆区第二实验幼儿园(良堤分园)等学校。

3.商业配套:项目规划15000㎡双首层特色商业街,满足板块居民的消费需求。

 

 

轨道御玺君临湾
良庆-良庆大桥南板块-南宁良庆区五象大道与良庆大道交汇处
三居室(1),四居室(1) 在售建面 97m²~127m²
最新2021-10-09开盘
近地铁近地铁普通住宅大平层
价格待定

小编点评:轨道御玺君临湾是纯正的地铁盘,目前尚未开售。轨道地产打造的项目都是纯正的地铁盘,交通便利。轨道御玺君临湾目前两个户型图已出,分别是97/127㎡的3房至4房,改善使用大户型。地铁+滨江板块+偏改善大户型,项目交通配套亮点妥妥看得见。

南宁新房选房关键词——江南区:买房要看地段

江南区是拥有浓郁的生活氛围的主城区之一,以亭洪路/星光大道/淡村路/五一为代表,人气较旺盛,商业活动最频繁,在江南万达建成后,江南万达也是南宁较有人气的万达商场之一。还有淡村市场这个热闹的大型菜市场,买房买江南,买的是地段,买的是生活。

小编推荐一个南宁江南区新房源,给大家作置业参考。

南宁江南区新房-华润置地西园润府

项目动态:华润置地西园润府建面约111-169㎡户型在售,所在楼栋11/13/17/16/18#楼,毛坯交付,参考区间价约14000-20000元/㎡,整体参考均价约16000元/㎡。

新房亮点:

1、景观资源:项目占据一线邕江盛景,约800米亲江距离,观江户型前后无遮挡,视野俱佳。

2、规划亮点:项目保留珍贵古树,约200米的古树迎宾礼仪、约300年的古榕树、约150年的龙眼树、约30亩古树林海,古树成荫,尽享鲜氧呼吸。

3、教育配套:五一路小学、西园路小学、睿智幼儿园、第十中学等3-18岁全龄教育资源,举步即享。

华润置地悦年华润府在售
良庆-五象片区-玉洞大道70号
二居室(1),三居室(3),四居室(9) 在售建面 80m²~149m²
最新2020-05-29开盘 最近2021年交房
湖景地产品牌地产
参考均价 11000元/m²
华润置地悦年华润府良庆-五象片区

小编点评:华润置地西园润府是旧改项目楼盘,原地块是西园饭店,西园饭店是南宁老牌饭店,地理位置优越,南宁历史底蕴充足。项目周边的生活配套成熟,不论离江南万达/朝阳商圈都不远,还有北向望江的江景资源加持,项目的交通配套、景观资源、商业配套、生活配套都是高分项!

南宁新房选房关键词——西乡塘区:住在这里成了习惯

西乡塘区是6个主城区中的人口大区,外来人口/流动人口数量庞大,也是南宁高校数量最多城区。每年都有新面孔来到西乡塘区读书上学,或是低廉的租金吸引南宁外来务工人口定居在这里,于是就有了网上流行的那一句话“你强任你强,我住西乡塘”,住在西乡塘成了一个习惯。买房买西乡塘,买的是情怀,买的是热闹。

小编推荐一个南宁西乡塘区新房源,给大家作置业参考。

南宁西乡塘区新房-天健城天境

项目动态:天健·天境即将加推16#楼新品,可优惠6万元,目前在售13/14/17/20#楼,建面约88-164㎡,毛坯交付,参考价格10200-11900元/㎡。首付7万起,分期免息18个月。

新房亮点:

1.交通配套:项目靠近清厢快速路/江北大道/中兴大桥等主路,往返青秀区/江南区十分便利。与地铁1号线鲁班路站步行距离2公里左右,未来地铁5号线新秀公园站(在建)建成通车后,项目步行距离1公里内可达。

2.教育配套:项目配建双幼儿园、代建鲁班路小学。2公里内约40所学校,包括广西大学、十五中、南宁市第三十四中学等,教育资源丰富。

3.项目规划:项目配件老年人活动中心,儿童乐园和游泳池,让民足不出户即可享受片刻闲暇,放松疲惫。

天健·天境在售
西乡塘-新阳路-新阳路296-1号
三居室(9),四居室(7),五居室(2) 在售建面 88.73m²~164.85m²
最新2021-05-10开盘 最近2020年交房
近地铁人气楼盘近地铁公园地产
价格 10200-11900元/m²

小编点评:天健·天境位于新阳路,在售88-164㎡户型可刚需可改善,交通位置去往青秀区及江南区都便利,待地铁5号线开通后,公共交通配套优势会更亮眼。项目自身配建学校及商业,步行1公里可到达新秀公园,饭后周末有了休闲好去处,喜欢西乡塘区及上有老人、下有小孩的家庭再合适不过了!

南宁新房选房关键词——兴宁区:价格亲民居住舒适

兴宁区在6个主城区中,算是房价跨度较大的城区之一。西至朝阳广场一片,房价可达到1.6W+,东至三塘镇一片,特惠房源7字头起的也有。但总体来说,兴宁区的房价还是比较亲民的,位于望州路的金地美域国际新房首开9字头起,能买80-110平㎡的2+1房-4+1房。小编推荐一个南宁兴宁区新房源,给大家作置业参考。

南宁兴宁区新房-龙基传媒星城

新房动态:龙基传媒星城推出新品11#楼,户型区间为46-89㎡,价格9000元/㎡起,均价10000元/㎡。另外3/5/6/12/13号楼同步在售,户型区间为88/96/124/136/195㎡,价格7700-9000元/㎡,均价8000元/㎡。

新房亮点:

1.地理位置:项目紧邻长虹路、清厢快速路,占据路网优势,向南到达东盟商务区、万象商圈。项目步行2.5公里到达3号线小鸡村站,旁边还有衡阳东路延长线在建,建成后交通路网更进一步升级。

2.景观资源:项目500米是药用植物园,周边有狮山公园、凤岭儿童公园、金花茶公园等,多个公园环绕,休闲惬意生活尽在咫尺。

3.教育配套:项目配建幼儿园,周边还有南宁市三十九中、十七中、振兴学校、畅春湖学校等,教育配套齐全。

小编点评:龙基传媒星城位于厢竹大道上,兴宁区政府旁,现房在售,7字头起。项目位于快速路旁,对于刚需来说,这个地理位置和7起头起的房价,性价比也是充足的,去往西乡塘区/青秀区/市中心、火车站等地交通路网都是完善的,属于即刻享用的现成配套,是南宁新房中,为数不多拥有“即买即住”亮点的房源!

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