喷鼻港私楼房钱按季度升5%创近5年来最年夜升幅

2020-03-07       浏览次数:20000

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  中新网7月9日电 据喷鼻港《至公报》报道,2019上半年喷鼻港楼价急速反弹上升,房钱也随之上扬。据喷鼻港华夏地产统计,2019年第二季度公家室庐均匀每平方英尺房钱录得37.5元(港币,下同),按季度急升5%,为近5年来最年夜按季度升幅。该行估计,踏进暑假传统租赁淡季,房钱升势将会连续,估计7月房钱将升穿汗青岑岭。

  喷鼻港华夏地产研讨部初级联席董事黄良升称,2019年第2季度全港107个年夜型屋苑均匀有用每平方英尺房钱录得37.5元,按季度回升5%,升幅为2014年第3季度6.3%后近5年来按季度最年夜。

  他以为,租赁市场进进暑假时节性旺市,房钱单季度急升半成,马上 追回早前连跌2个季度共5.3%的跌幅,信赖房钱升势能够连续,以2018年8月份汗青高位37.8元为目的,如今相差0.8%,信赖7月份房钱将会升穿汗青高位。

  据喷鼻港华夏地产新签租约统计,全港107个年夜型屋苑于6月份的有用面积均匀每平方英尺房钱录得37.5元,较5月份的36.7元回升2.2%,为汗青第3高。

  2019年3月喷鼻港楼市房钱最先止跌上升,迄今已连升4个月,累计涨幅约5.3%。而2018年8月房钱创下37.8元汗青高位落后进调剂阶段,房钱连跌6个月共5.6%。

  按半年方面,喷鼻港公家屋苑2019上半年每平方英尺房钱累计升4.2%,为2017年上半年升5.4%后,创下近4个半年度新高。综不雅十年夜蓝筹屋苑,上半年以新界区跑出,天水围嘉湖山庄及沙田第一城划分半年累升6.1%及4.6%。至于有“楼市冷暑表”之称的鲗鱼涌远古城,半年房钱升幅约为3.8%。

(责编:孔海丽、夏晓伦)
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